渋谷区初のPark-PFI「北谷公園」が4月1日開園、指定管理者に東急や日建設計など

コメント

注目のコメント

• Yoshida M

  米系コンサル会社

  ・2021年03月05日

  面白そうなPJです！
  
  おそらく、、
  ・事業投資：東急＋公共（Park-PFIなど）
  ・企画運営：CRAZY AD（広告代理店）
  ・地域連携≒自治体連携や窓口業務？：日建設計
  
  気になるポイント
  ①日建設計がどこまでPM・BM業務に踏み込まれているか
  ②東急が公園整備に投資した背景・目的
  ③渋谷区の投資や補助の金額規模と背景の目的
  ④今後のしぶきたパートナーズの事業収支
  
  ①について、設計会社も運営や企画等を含めた垂直統合型な事業展開。特に都心の公共空間に特化したポジショニングなのかと予想します。建設コンサルさんやゼネコンさんは大型公共施設の企画・設計・施工・運営に幅を広げている中、施工を持たない設計事務所がどう業態を広げていくのか注目です。
  
  ②について、公園整備により周辺の店舗・オフィス賃料の単価向上を見込んだPJと予想され、事業成果が気になるところです。（上手くいって欲しいです）
• ONODERA Rinsei

  コンサル

  ・2021年03月05日

  日建設計の「竣工後の地域連携業務」が気になります。公園をイベント利用等する際の会場配置などを手掛けるのでしょうか。