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35年ローンという期間、自分の人生に何が起きるか分からないので、その間身動きが取れなくなることは避けるべきだろうし、35年後にその物件が売れるとも貸せるとも限りません。
そう考えればやはり買うならローンや税金を含めた月々の出費がその周辺の家賃相場で賄えるかをチェックするのが一番だと思います。
もしそうであれば、必要に応じて直ぐにでも貸して自分は自由に動き回りながら、貸した人に自分のローンを払ってもらえる仕組みをつくることができます。つまり、しっかり35年ローンを払い切らなければならないという考えから一度抜け出せば、色々と見え方が変わる気がします。
そして少し話はそれますが、日本人の新品主義はシェアビジネスの拡大にブレーキをかけている気がします。
物件とは千差万別であり、新築区分ワンルームが全て悪いものとは思っていませんが、やはりこのような営業手法を使うとところというのは、人の弱みに漬け込むような考えをもっているということでしょう。
強制的にかかってくる電話営業に関しては、担当者の名前を聞いた上で、「今の発言は宅建業法16条違反の恐れがあるので、通報しますよ」と言えば、二度とかかってこなくなります。
業務妨害行為であるし、営業目的で個人情報を収集しているのに、相手には「名刺交換の研修で!」って、個人情報保護法にも思いっきり抵触していそうです。
早く取り締まってほしい。
あくまで副業的な事です。何かというと、釣りなんですけどね。
それから、個人の携帯に入った事もありました。
職業を尋ねられ、
「冒険家です。」
と回答したら、慌てて切られてしまいました。
無碍に断らないスタイルです。
もちろん名刺など渡していません。
別に犯罪行為ではないので、こちら側の良識と心掛け次第だと思うのですが。