渋谷のオフィスバブル崩壊か

コメント

注目のコメント

• 江口 亮介

  株式会社TERASS 代表取締役社長

  ・2020年07月29日

  記事にある通り、特に渋谷は日本のシリコンバレーとしてIT企業の存在が大きく、勤務の柔軟性も高いので、リモートワークに速やかに移行した。その結果、コスト圧縮のプレッシャーもあり他の区にくらべて先行的に値動きしている状況です。
• 岩本 裕

  株式会社リアルゲイト 代表取締役

  ・2020年07月29日

  渋谷はここ1.2年のバブル絶頂期に供給が多く、最も高値でのリーシングが多かったのと、IT企業が多くテレワークの進みが早いなどの要因がありますね。
  渋谷のマーケット全体は大規模オフィスが下げる事になりますが、一部のシェアオフィスに関しては縮小移転で需要が更に増すのでは？と考えます。築浅、高単価、大区画は苦しむと思います。そういう意味では、バブル崩壊は確実です。
• Kato Jun

  ユーザベース SPEEDAアナリスト

  ・2020年07月29日

  定量的に他地域と比較して調べていないが、渋谷駅周りの再開発に伴って供給が多い。あとは記事でSansanが出ているが、相対的にスタートアップは丸の内企業よりはリモート化やこれまでの完全出社を前提として勤務をやめていく意思決定は早いと思う。それが影響しているか。