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郊外は自然も豊か。広いスペースと美味しい空気、そしてディスタンスを確保できます。日本でも同様の現象は起きているのでしょうか。
今週、西海岸に住む同僚とウェブ会議をしたときに、彼の背後の書棚が空っぽになっていたので、どうしたのかと思って聞いたところ、郊外の新居に引っ越す準備をしているとのことでした。在宅勤務が長期化する中で、子供のためにもより良い住環境が必要だと判断したそうです。米国に住む別の友人も、在宅勤務が恒久化するなら、もっと緑の多いところに引っ越そうと思うと話していました。
私自身も、実家の山梨に戻ってリモートワークをしたいところですが、家族の都合もあるのですぐには難しいですね。
サブプライムローン問題の時は、過剰流動性の中で「ノーアッセット」「ノーインカム」「ノージョブ」と三拍子揃った人にまでお金を貸して、証券化してトリプルAにするという禁じ手が横行しました。
コロナ禍で米国経済も落ち込んでいます。
住宅販売が高水準になるというのが・・・どうも気になります。
◎トヨタホーム様ウェブサイトより引用
http://www.toyota-town.jp/the-isles/outline.html
*近隣で不動産競売物件が複数戸出ましたが、例えば以下の条件で落札済です。
競売での落札事例)
2016年築一戸建4LDK+納戸; 落札価格:70,880,000円
地積:181.97㎡ (約55坪) / 床面積143.72㎡(約43.4坪)
◎東急リバブル様ウェブサイトより引用(ワンハンドレッドヒルズ数戸掲載)
https://www.livable.co.jp/branch/asumigaoka/kodate-list/?sort=price_high_to_low
決して「都心マンション vs. 郊外一戸建」構図を煽る意図はなく単に簡易的な比較ですが、東京で、約7000万円を住宅購入に充てる場合、最も高額な地域の港区等ではない台東区の場合、(様々な売物件がありますが)例えば2000年築14階建駅近分譲マンションの場合ですと60㎡弱の1LDKが販売されています。
一方、郊外で7000万円でそれなりに広めの一戸建を探した場合、沢山ありすぎるためお迷いになると思います。
どちらが良いとかそうでないとかは人それぞれですが、東京都心へ週に何日か通勤する場合に、移住とまでは言わない距離の郊外の広めの一戸建を検討する方は、コロナ禍において今後も増えると思います。
上記では7000万円の住宅費を例にしましたが、3000万円台で購入できる一戸建は首都圏であっても相当の物件数があります。
働き方改革ではありませんが、新型コロナウイルスの後は、働き方が変わりそうです。
アメリカは車社会なので、郊外でも不便はないのだと思います。
日本でも地方への移住に関心が高まっていますが、米国でも同様の動きがあるのですね。