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私見ですが、これはあまり使えないように思います。

AIは膨大なデータから傾向やパターンを認識、また取り込んだ情報から未来を推測するのが得意と思います。

ですが、住居に関する人々の求めるもの、このコロナウイルスでの一極集中への疑問などから来る、暮らしやビジネスの先々の変化を変数として取り込んでもブレが大きいのでは?

ましてや、10年後の価値を!なんて、不動産関連事業会社の想いの方が【変数】、いえ、固定値として組む込みたい、だけ?と勘ぐってしまいます。