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修繕積立金不足に陥るというのは、分譲マンションの制度設計に当初から不備があったということです。

ローンを借りてマンションを購入した人たちにとっては、二重のローンになってしまい支払い能力を超えてしまう恐れがあります。

積立金不足・・・今後のマンションで大きな問題になりそうです。
修繕積立金については何度かNP内でも発言しました。ご参考まで。
不動産情報処理の研究をしているので様々な方と話をする機会がありますが、結構深刻なようです。

再開発の5割にタワマン、住宅供給過剰に懸念
https://newspicks.com/news/2900642

2025年、マンションの9割近くが値下がりする…AIが衝撃予測
https://newspicks.com/news/3958927

知られざる地雷、「マンションの駐車場」問題
https://newspicks.com/news/2733017
住宅金融支援機構はマンション所有者が自宅を担保に修繕積立金を借りられるローンを2020年度中に投入するそうです。中古住宅の修繕問題は今後もっと問題化しそうですし、そこに見合うと思いました。