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ハリーポッターでは、長い間、お客さんが来てくれないでしょう。
既に映画化も終わっていますから。

長期間続くコンテンツをベースにしたテーマパークが望ましいと思います。

ドラえもんやポケモンやガンダムなどはその候補では?
株式会社西武ホールディングス(せいぶホールディングス、Seibu Holdings Inc.)は、西武鉄道やプリンスホテル、及び埼玉西武ライオンズ等を傘下に持つ、西武グループの持株会社である。 ウィキペディア
時価総額
3,607 億円

業績