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建てたい建てたいディベロッパー陣ですが、首都圏については今後も中古の流通割合が高まっていくでしょう。(2017年に初めて新築マンションと中古マンションの流通量が逆転しました)

戸建て・マンション合わせての取引比率ですが、米国では9割が中古、1割が新築。日本は7割が新築、3割が中古と言われていて大きく構造が違います。

地震のあるなしはありますが、イギリスでは築100年のマンションが逆にビンテージ物として高値で取引されていたりします。

古い・耐震基準を満たしていない粗悪なマンションは潰すべきですが、いいものを作り長く住まうという社会に日本も今後変化していくべきと思います。
三井不動産株式会社(みつい ふどうさん、英称:Mitsui Fudosan Co., Ltd.)は東京都に本社を置く日本最大手の不動産会社である。戦後一貫して不動産業界において売上1位に君臨している。三井住友銀行、三井物産と共に三井グループの御三家である。 ウィキペディア
時価総額
2.70 兆円

業績

三菱地所株式会社(みつびしじしょ、英:Mitsubishi Estate Company,Limited)は、日本の大手不動産会社。総合デベロッパーとして、三井不動産と共に業界の双璧を成している。丸ビルや新丸ビル等のオフィスビルのプロパティマネジメントを担う三菱地所プロパティマネジメントや、住宅事業を担う三菱地所レジデンス、設計事業を担う三菱地所設計等をグループ内に有する。 ウィキペディア
時価総額
2.93 兆円

業績

住友不動産株式会社(すみともふどうさんかぶしきがいしゃ)は、本店を東京都新宿区西新宿二丁目に置く住友グループの大手不動産会社で、住友グループ広報委員会にも参加する企業である。 ウィキペディア
時価総額
1.83 兆円

業績