【AIが予測】資産価値が「落ちにくい駅」「落ちやすい駅」

コメント

注目のコメント

• 谷口 健

  NewsPicks 副編集長

  ・2019年05月15日

  興味深い予想ランキングです。「人気の街」という付加価値は、薄氷のようなものだと気づかされます。実体験でもなんとなく分かって、以前吉祥寺に長く住んでいましたが、なぜそこまで人気なのか、いま別のところに引っ越してから気づきます。「人気の街が人気の街であり続けること」...これが人気の街に課せられた宿命ですね。
• 橋本 舜

  BASE FOOD Inc. CEO

  ・2019年05月15日

  10年後は自動運転タクシーが実用化されているので、タクシーは今の10分の1の料金になり、より配車しやすくもなります。そうなると、駅近に住むメリットが下がり、駅近の価格が下がると予想しています。
  
  モビリティのイノベーションが盛り上がっているので、住居の予想は交通の変化を含めて行う必要があります。
  
  ベースフード創業前の最後の仕事は、伊勢志摩サミットでの、日本国の自動運転タクシーのデモンストレーションの責任者でした。
• 高田 敦史

  A.T. Marketing Solution 代表 VISOLAB（株）CMO マーケティング、ブランディング

  ・2019年05月15日

  皆さん、自動運転タクシーに期待しすぎ。
  今はタクシー料金の７割が人件費ですが、それが無人になってもオペレーションコストもかかるし、車両代金も上がる。よくて半額がいいところでしょう。
  それに、１０年後に東京で自動運転タクシーがばんばん走り回るなんてありません。
  
  １０年先程度なら、駅近の価値は不変。
  このレポートにある「価値が落ちにくい駅」の徒歩１５分より、「価値が落ちやすい駅」の徒歩３分のほうが絶対に価値が落ちませんよ。