30代で5戸購入“逃げ道が欲しかった”私の不動産投資
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新卒1年目の冬に家をかいました。頭金0円、35年ローン。今振り返っても、本当にBestな決断だったと思います!丸ノ内線徒歩2分(走れば30秒)で、建物+土地1380万でボロボロの誰もが見ても、住みたくないよう家を買い、1200万かけて、ピカピカにフルリノベーションしました。仕上がり2,600万円で、月の支払いは7.5万。
・とにかくプレミアムは払わない(=減損しない)
・大企業にいる時に銀行からお金を借りる(=今だと絶対貸してもらえない)
・買う場合、これからは都心に買うこと(=東京で東京メトロが通っているところ、山手線内側とかとか)
上記当てはまる物件なんて、そうそうないのですが、人口が減ってくる今、嗅覚鋭くいれば、幸運が転がり込んでくるかもしれません!頑張ります!私も大学生の頃から友達と資産運用に関して関心を持ち始めました。しかし、実際セミナーに行ってもその後の行動に起こせるかは簡単なことではないと思いました。こちらの記事では不動産投資において重要なこと、そして実際に行動に移すためにどうすれば良いのかなど、ためになる情報が満載ですね!私もぜひセミナーに一度行ってみたいと思いました。
うまいこと言われてワンルームひとつ買う。
ひとつだとリスク多いといわれ次々買う。
買えば買うほどリスク分散できますよと言われて増やしていく。
事実そうしないと稼げない。でも業者からするといいお客さんになる。