不動産投資をするときには物件を利回りから選ぶことがよくあります。しかし、本当に不動産広告に記載されている利回りを重視して物件を選んでしまってその結果はその予想通りになるのでしょうか。利回りの仕組みを知って、自分で不動産を評価できるようになりましょう。
地方に行くと、物件価格が安くて利回り高くなりますが、空室リスクが高いので空室率みたいな係数を分子にかけることをお勧めします。
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