[住まいサーフィン]資産性の保たれやすいマンションがわかる 首都圏エリア別「沖式儲かる確率上位物件ランキング」2016年12月版公表

コメント

注目のコメント

• 上野 嘉敬

  金融系システムエンジニア

  ・2016年12月02日

  マンションは以下の理由から、購入をやめました。
  
  ①固定費が高い
  管理費、修繕積立金が必ずかかります。駐車場費用がかかる場合もあります。
  修繕積立金は一戸建ても同様ですが、その時期を自分でコントロールすることが可能です。
  
  ②共用部分の維持が割高
  一戸建てではインフラのほとんどが家の前の道路まで自治体負担ですが、マンションでは道路から各部屋までのインフラをマンション住民で負担する必要があります。（管理を含めて）
  一方で、屋根や壁は一戸建てよりもかなり少なくなるので、その維持費は少なくなるかもしれませんが、そもそもマンションの維持費は高めだと思います。
  
  ③解体費用が割高
  形あるものいつかは滅します。そのときにマンションは解体費用高くなり、土地代でペイできない懸念があります。
  この場合、自治体が補助をだすのでしょうか。
  
  まぁ、③などは、そうなる前に売って逃げればいいということだと思いますが、ババ抜きになってしまうマンションはまずいかなと思って、いざとなれば100万円程度で更地にできる一戸建てを選びました。
  
  マンションの方が利便性が高いことは事実なので、羨ましいと思うこともあります。
• M. Yuhei

  某不動産 メタラー

  ・2016年12月03日

  半数が住友っていうね
• I Naoki

  田端大学 経営企画（田端大学【MVP】）

  ・2016年12月13日

  沖式も信頼ならない。
  誰が徒歩10分でヘーベー100万の物件買いますか。。もう少しがんばって目黒行くべき。ほんと同じ品川区でも天と地の差