進む“不動産テック”。「価格の見える化」で不動産取引が大きく変わる!?
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注目のコメント
今まで相対でアナログでばらつきが大きいので買取再販は上手くやればうま味があったのですが、こういうのが普及すればうま味はなくなるなあ。
でも消費者にとってはメリットは大きいかも適正価格は結果論。仲介業者としては成約となった際に売り手と買い手双方が満足感を得られる範囲の最高額が適正価格。但し満足感は測るタイミングによっても変わる可能性があり、真の適性価格はもっと奥深いものではないだろうか。例えば購入時は消費者として価値のある物件を安く購入できると嬉しいかもしれないが、その結果が適正価格と判断されると所有者となった後にそのエリアの相場を下げて物件価値を落とす事になるかもしれない。見える化で様々な情報が誰にでも見える様になったら見えている情報から一歩深く踏み込んだ視点での考察と素早い決断力を身に付けねば。
