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賃貸アパート・マンション
地主に賃貸住宅経営を提案、または地主からの依頼に基づき、賃貸住宅の施工・管理・仲介等の全て、または一部を請負い、賃貸収入の一部から収益を得る企業群
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都内の投資用マンション、失敗しないための選定ポイントとは?
ZUU Online|経済金融メディア
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近年、好況が続く不動産市場で、投資用マンションの動きも非常に活発だ。特にサラリーマン大家に人気なのが都内の投資用マンションだ。賃貸利用者で埋まっている物件は、安定した収益を見込める。今回は数多くの物件の中から、不動産投資を成功するマンションを選ぶのに、ふさわしい条件はどのようなものなのか、考えてみよう。 ■何よりも大事な選定ポイントは「立地」 投資用マンション選びで最も重視すべきなのが「立地...
123Picks
「対面なし」で手軽に家探し!内覧から入居までスマホで完結
ニュースイッチ
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三菱地所は16日、パソコンやスマートフォンを活用し、賃貸住宅の内覧予約から入居開始までにかかる手続きを非対面で完結できる仕組みを構築したと発表した。すでに運用を始め、都内の賃貸マンションで初の賃貸借契約も結んだ。早期に対象物件を増やし、借り主の利便性と業務効率の向上を目指す。 不動産テック4社と連携し、賃貸借契約に必要な手続きをすべて機械化・自動化した。まずウェブ上で内覧予約し、スマートフォ...
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レオパレス、不備1000棟拡大 物件の施工不良、1万5千棟超に
共同通信
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レオパレス、不備1000棟拡大 賃貸アパート大手レオパレス21は14日、物件の施工不良問題で不備のある物件が4月末時点で計1万562...
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全ての鍵をクラウドへ、米・民泊最大手“Airbnb”で運用されているIoT入退室管理「RemoteLOCK」
BUILT
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構造計画研究所が国内で販売・サービスを手掛ける「RemoteLOCK(リモートロック)」。Wi-Fiを経由させ、ネットワーク上で鍵の開閉や入退室の管理ができるいわゆるスマートロックだ。最近では、戸建て住宅や賃貸マンションだけに限らず、宿泊施設や大学でも活用が広がっているという。
13Picks
レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑
文春オンライン
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賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京都中野区)で、建築基準法違反を含む施工不良の物件が発覚した問題。耐火や遮音のために各住戸間を仕切る「界壁」などに不備があった物件は、3月末までに1万4599棟に…
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条件に合うシェアオフィスやコワーキングを簡単に探せる「JUST FIT OFFICE」のβ版がローンチ
TechCrunch Japan
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フリーランスや副業社員の増加、働き方改革によるテレワークの推進など、ここ数年でワークスタイルが一気に多様化している。 それに伴って変わりつつあるのが「オフィス」の概念だ。ビルやマンションの1室を借りる一般的な賃貸オフィスに限らず、シェアオフィスやコワーキングスペース、レンタルオフィス、バーチャルオフィスなどオフィスの形もアップデートされてきた。 特に都内ではさまざまなシェアオフィスが登場。T...
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“インドの黒船”が新たな賃貸サービス スマホひとつで契約
ホウドウキョク
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インドの格安ホテルチェーンが、日本の賃貸住宅市場に参入の狙いとは。 「OYO LIFE」の勝瀬博則CEOは「新しい人生を皆さまに提供することができるサービス」と話した。 インドのホテル運営大手「OYO」は、IT大手「ヤフー」と提携して、28日、マンションなどの賃貸事業を日本で始めることを発表した。 その特徴は、物件探しや契約支払いなど、すべての手続きをオンライン上で完結できるという。 従来の...
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大家が高級外車を無料貸し出し それでも赤字にならないワケ 〈AERA〉
AERA dot. (アエラドット)
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独自の充実サービスを提供し、入居者を大切にする大家が増えている。入居者への熱い思いとともに、「損して得取れ」の計算もばっちりだ。*  *  *「貯金ができる賃貸マンション」をうたい文句に賃貸経営を行...
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レオパレス不正、他社も調査へ 国交省が違法建築問題で
共同通信
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レオパレス不正、他社も調査へ 国土交通省は5日、賃貸アパート大手レオパレス21の施工不良問題を受け、アパート建設を手掛ける大手同業...
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RC造の「ラーメン構造」…マンションは何階建てから?
幻冬舎ゴールドオンライン
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マンションをはじめ、住宅には「造り」があります。通常のマンションやアパートは「鉄筋コンクリート造(R造)」や「鉄骨造(S造)」、高層マンションでは「鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)」、または一戸建てでは「木造(W造)」などの造りが多いです。このような「建物の造り」は、専門的な知識のため、いまいち違いを知らない人も多いです。ただ、建物の造りは耐震性やコストに関わってくる大事な部分なので、重要...
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レオパレス、改修工事回避を検討 外壁不備で認定取り直し
共同通信
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レオパレス、改修工事回避を検討 賃貸アパート大手のレオパレス21が、施工不良が発覚した外壁の改修工事を回避する方向で検討していること...
228Picks
レオパレス、対応にも「不信感」 入居者に家賃、転居費要求
共同通信
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レオパレス、対応にも「不信感」 賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の641棟の計7...
480Picks
レオパレス新たに施工不良 33都府県、1324棟
共同通信
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レオパレス新たに施工不良 賃貸アパート大手のレオパレス21は7日、新たに33都府県にある1324棟の物件で壁や天井などに施工不...
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レオパレス株、売り止まらず 転居問題の混乱警戒
共同通信
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レオパレス株、売り止まらず 13日の東京株式市場で賃貸アパート大手、レオパレス21株の売りが止まらず、株価が3営業日連続で急落し...
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東急グループのIoTマンション、宅配トランクルーム「sharekura」を導入
財経新聞
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宅配型トランクルーム事業を展開するデータサイエンスプロフェッショナルズは、同社のトランクルームサービス「sharekura(シェアクラ)」を、東急不動産ホールディングスとの協業により、東急リバブルが開発する賃貸マンション「ラクラス蒲田」に導入すると発表した。
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若者を自己破産に追い込む不動産投資の新たな手口。レオパレス問題で終わりではない
Business Insider Japan
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スルガ銀行のシェアハウス向け不正融資問題に続いて、レオパレス21の問題がメディアを賑わしている。 レオパレスのようにアパート建築まで手がける大手賃貸事業者のビジネスモデルは、いずれも共通している。 相続税対策をうたって地主にアパート建築資金のほぼ全額を借り入れさせ、完成したら事業者ないしはそのグルー...
40Picks
レオパレス、再びストップ安 ブランドの信頼回復遠く
共同通信
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レオパレス株に売り続く 連休明け12日午前の東京株式市場で、全国的な物件の新たな施工不良が前週に判明した賃貸アパート大手レオ...
69Picks
レオパレス、赤字拡大で株価急落 売り注文殺到でストップ安
共同通信
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レオパレス、赤字拡大で株価急落 8日の東京株式市場で賃貸アパート大手のレオパレス21の株価が急落した。終値は値幅制限いっぱいのストッ...
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