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賃貸アパート・マンション
地主に賃貸住宅経営を提案、または地主からの依頼に基づき、賃貸住宅の施工・管理・仲介等の全て、または一部を請負い、賃貸収入の一部から収益を得る企業群
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6Picks
賃貸の家賃はお金をドブに捨てるのと同じ…独身で都心マンションを購入して資産形成に成功
ビジネスジャーナル
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Kさんは都内の会社に勤める会社員の男性だ。最初に家を買ったのは2013年9月、まだ20代半ばの独身時代だった。「それまでは賃貸に住んでいたんですが、家賃を考えてオフィスからかなり遠い物件にしてしまったので、満員電車に乗って通勤するのが大変でした。たまたま品川駅近くでタワーマンショ...
95Picks
「不動産投資」は金持ちほど圧倒的に有利な理由
東洋経済オンライン
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不労所得を実現する手段として、多くの人がイメージするのは、やはり不動産投資ではないかと思います。ここ10年、アパートやマンションなどを1棟丸ごと購入して家賃収入を得るという、いわゆる「大家さんビジネス…
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レオパレス、全棟の改修完了時期見直し 調査終了めど立たず
SankeiBiz
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賃貸アパート大手のレオパレス21は31日、施工不良問題で、改修完了時期を見直すと発表した。不良・不備が発覚した物件全棟の改修完了を10月末としていたが、全棟の調…
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三井不動産が「賃貸ラボ」を本格展開する理由
東洋経済オンライン
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マンションやオフィスのように、「実験室」を賃貸する。そんな取り組みが始まっている。三井不動産は5月、新規事業として「賃貸ラボ&オフィス」の立ち上げを発表した。薬品や装置を用いた実験を行うラボと、デス…
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敷金、礼金0円のOYOが考える供給過多時代の賃貸住宅の在り方
CNET Japan
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月にサービスを開始した、家具家電付きで、敷金、礼金0円の賃貸アパートサービス「OYO LIFE」が、順調に事業を拡大している。OYOが考える今後の賃貸に求められもの、新しい賃貸の形とは。
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日本人創業の居住シェアリングのAnyplaceが約2.7億円を調達
TechCrunch Japan
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家具付きのアパート、ホテルの一室を短期間シェアリングする新しい賃貸システムを提供するスタートアップ、 AnyPlaceが250万ドル(約2億7000万円)のシード資金の調達に成功したことを発表した。 共同ファウンダー、CEOのスティーブこと内藤聡氏は自身のニーズからこのスタートアップを創立した。内藤氏は町から町へ数ヶ月ごとに引っ越しするのが好きだという。 「自分のために作った会社です。長期間...
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賃貸の方がいい! ロサンゼルス在住の筆者が、家を買う必要はないと考える5つの理由
Business Insider Japan
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・筆者メラニー・ロッカート(Melanie Lockert)は、ロサンゼルスで寝室が1つあるマンションを借りて暮らしている。近い将来、家を買う予定はない —— おそらく一生買わない。 ・ロサンゼルスの生活費は高くて、家を買う余裕がないのだ。不動産が投資になるとは思わないし、賃貸の方が自身が求める柔軟...
130Picks
「対面なし」で手軽に家探し!内覧から入居までスマホで完結
ニュースイッチ
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三菱地所は16日、パソコンやスマートフォンを活用し、賃貸住宅の内覧予約から入居開始までにかかる手続きを非対面で完結できる仕組みを構築したと発表した。すでに運用を始め、都内の賃貸マンションで初の賃貸借契約も結んだ。早期に対象物件を増やし、借り主の利便性と業務効率の向上を目指す。 不動産テック4社と連携し、賃貸借契約に必要な手続きをすべて機械化・自動化した。まずウェブ上で内覧予約し、スマートフォ...
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全ての鍵をクラウドへ、米・民泊最大手“Airbnb”で運用されているIoT入退室管理「RemoteLOCK」
BUILT
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構造計画研究所が国内で販売・サービスを手掛ける「RemoteLOCK(リモートロック)」。Wi-Fiを経由させ、ネットワーク上で鍵の開閉や入退室の管理ができるいわゆるスマートロックだ。最近では、戸建て住宅や賃貸マンションだけに限らず、宿泊施設や大学でも活用が広がっているという。
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レオパレス、不備1000棟拡大 物件の施工不良、1万5千棟超に
共同通信
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レオパレス、不備1000棟拡大 賃貸アパート大手レオパレス21は14日、物件の施工不良問題で不備のある物件が4月末時点で計1万562...
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都内の投資用マンション、失敗しないための選定ポイントとは?
ZUU Online|経済金融メディア
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近年、好況が続く不動産市場で、投資用マンションの動きも非常に活発だ。特にサラリーマン大家に人気なのが都内の投資用マンションだ。賃貸利用者で埋まっている物件は、安定した収益を見込める。今回は数多くの物件の中から、不動産投資を成功するマンションを選ぶのに、ふさわしい条件はどのようなものなのか、考えてみよう。 ■何よりも大事な選定ポイントは「立地」 投資用マンション選びで最も重視すべきなのが「立地...
979Picks
レオパレス、建築基準法違反発覚 3万棟超を調査へ
共同通信
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レオパレス、建築基準法違反発覚 賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996~2009年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。
478Picks
レオパレス新たに施工不良 33都府県、1324棟
共同通信
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レオパレス新たに施工不良 賃貸アパート大手のレオパレス21は7日、新たに33都府県にある1324棟の物件で壁や天井などに施工不...
70Picks
条件に合うシェアオフィスやコワーキングを簡単に探せる「JUST FIT OFFICE」のβ版がローンチ
TechCrunch Japan
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フリーランスや副業社員の増加、働き方改革によるテレワークの推進など、ここ数年でワークスタイルが一気に多様化している。 それに伴って変わりつつあるのが「オフィス」の概念だ。ビルやマンションの1室を借りる一般的な賃貸オフィスに限らず、シェアオフィスやコワーキングスペース、レンタルオフィス、バーチャルオフィスなどオフィスの形もアップデートされてきた。 特に都内ではさまざまなシェアオフィスが登場。T...
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レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑
文春オンライン
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賃貸アパート大手「レオパレス21」(東京都中野区)で、建築基準法違反を含む施工不良の物件が発覚した問題。耐火や遮音のために各住戸間を仕切る「界壁」などに不備があった物件は、3月末までに1万4599棟に…
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アパート融資:地銀奔走 残高最大13.8兆円 相続税対策に対応
毎日新聞
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個人が建設する賃貸住宅への地方銀行の融資残高が、2017年3月末時点で前年比7・2%増の13・8兆円に膨らみ、日銀による09年の統計開始以降で最大となった。地方経済の縮小や超低金利で企業向け融資の収益が低迷する中、相続税対策のアパート建設などへの貸し出しを急増させているためだ。過剰融資が貸家の「建設バブル」を助長する懸念も出ている。(3面にクローズアップ)
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レオパレス、対応にも「不信感」 入居者に家賃、転居費要求
共同通信
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レオパレス、対応にも「不信感」 賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の641棟の計7...
449Picks
知らないと損する「REITの効果的な買い方&運用法」
不動産投資を考えるメディア
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不動産投資には、大きく分けて2つの方法があります。1つは、実際の物件に投資をする不動産投資。アパートやマンション一棟購入したり、マンションの区分所有を購入したりする方法です。もう1つは、不動産投資信託(REIT=リート)という金融資産を購入
賃貸アパート・マンション 概要
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